甲子園 新景創造プロジェクト

クレヴィア甲子園欅通り

クレヴィア甲子園四番町

物件概要 OUTLINE

全体概要

名称 クレヴィア甲子園欅通り
所在地 兵庫県西宮市上鳴尾町8番
交通 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分、「甲子園」駅徒歩9分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、第3種高度地区、上鳴尾地区地区計画(旧国道沿道地区)
建ぺい率 59.68% (許容60%)
容積率 199.99% (許容200%)
敷地面積
(建築確認対象面積)
920.70m²
建築面積 549.46m²
法的延床面積 2,356.22m² (うち容積対象延床面積1841.30m²)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階
総戸数 22戸
駐車場 14台 (機械式13台、平置1台) 
※月額使用料14,000円~21,000円
自転車置場 44台 ※月額使用料200円・300円
ミニバイク置場 5台 ※月額使用料3,000円
建築確認番号 第NK18-0559号(2018年10月23日付)
第NK18-0559A号(2019年3月28日付)
竣工日 竣工済み(2020年8月26日)
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣(5)第5744号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(14)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪支店 〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 TEL.06-6532-0604
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工 株式会社大京穴吹建設
設計・監理 株式会社永都設計

第1期6次販売概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 4,990万円~5,290万円
間取り 2LDK+F+WIC・3LDK+N・3LDK+N+WIC
専有面積 75.46m²・78.25m²
バルコニー面積 11.16m²
アルコーブ面積 2.25m²・2.33m²
室外機置場面積 1.01m²・1.09m²
テラス面積 8.37m²
管理費(月額) 15,900円・16,500円
修繕積立金(月額) 7,500円・7,800円
管理準備金(一括) 22,600円・23,500円
修繕積立一時金(一括) 452,800円・469,500円
インターネット使用料
(月額)
1,320円
ホームセキュリティ費
(月額)
385円

※先着順販売につきご希望住戸が契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

第2期予告販売概要

販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 4,890万円~7,390万円
最多販売価格帯 4,900万円台・6,400万円台(各2戸)
専有面積 71.52m²~98.07m²
間取り 2LDK~3LDK
バルコニー面積 9.63m²~16.56m²
ルーフバルコニー面積 35.38m²
専用庭面積 12.88m²・13.48m²
テラス面積 7.99m²・8.37m²
サービスバルコニー面積 2.02m²~6.54m²
アルコーブ面積 1.69m²~2.33m²
室外機置場面積 1.01m²~1.09m²
管理費(月額) 15,100円~20,700円
修繕積立金(月額) 7,200円~9,800円
管理準備金(一括) 21,500円~29,400円
修繕積立一時金(一括) 429,100円~588,400円
インターネット使用料
(月額)
1,320円
ホームセキュリティ費
(月額)
385円
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始予定時期/2021年1月中旬)
  • 更新日:2020年11月27日
  • 次回更新予定日:2020年12月11日